경남아너스빌 시세·실거래가
서울시 노원구 중계동 597
경남아너스빌은 노원구 중계동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 357%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
경남아너스빌 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
경남아너스빌 AI 분석
교통 - 지하철: 상계역역 (4호선) 370m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 상계역(4호선) - 고속도로 IC: 차량 7분 교육환경 - 초등학교: 서울중계초등학교 (610m, 도보 8분) - 중학교: 상계제일중학교 (100m, 도보 2분) - 고등학교: 재현고등학교 (290m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1616m) - 가장 가까운 카페: 더벤티상계불암점 (149m) - 편의점 500m 내: 16개 - 공공기관: 중계4동주민센터 (361m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 32개 (풍부) 주변환경 - 공원: 불암산도시자연공원 (1553m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.8km, 광운대역(GTX) 4.4km, 별내역(GTX) 4.9km
배정 초등학교 - 서울중계초등학교 (서울중계초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경남아너스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 357%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경남아너스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.12.05
- 연면적
- 42,752㎡
- 건축면적
- 2,293㎡
- 대지면적
- 8,925㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경남아너스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.98/82.22 | 5억 4,500만 | - |
| 108 | 79.09/108.29 | 6억 4,775만 | 4억 1,250만 |
| 116 | 84.91/116.46 | 7억 6,000만 | 4억 4,500만 |
| 127 | 92.52/127.11 | - | - |
| 143 | 105.59/143.91 | 7억 6,833만 | 6억 5,000만 |
전용 59.98~105.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 6,000만원(평당 약 2,171만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
경남아너스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 35평 | 9층 | 7억 6,000만 |
| 2026-05-29 | 33평 | 11층 | 6억 8,000만 |
| 2026-05-16 | 33평 | 9층 | 7억 5,000만 |
| 2026-04-20 | 33평 | 14층 | 5억 |
| 2026-04-09 | 33평 | 19층 | 6억 6,100만 |
| 2025-10-13 | 33평 | 5층 | 5억 7,000만 |
| 2025-08-05 | 33평 | 19층 | 7억 1,500만 |
| 2025-07-15 | 33평 | 19층 | 7억 1,500만 |
| 2025-06-30 | 35평 | 9층 | 7억 4,000만 |
| 2025-03-01 | 33평 | 13층 | 6억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가