순영지타워 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동

순영지타워는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 950%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

순영지타워 AI 분석

배정 초등학교 - 부천양지초등학교 (부천양지초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

순영지타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 950%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

순영지타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 3층
사용승인: 2019.12.03
연면적: 13,430㎡
건축면적: 684㎡
대지면적: 1,112㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

순영지타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	59.23/91.28	2억 7,200만	2억 4,121만
32평	67.08/105.23	2억 9,812만	2억 6,633만

전용 59.23~67.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 67.08㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,812만원(평당 약 932만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,633만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

순영지타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-28	59.23㎡	11층	2억 7,200만
2025-06-02	67.74㎡	13층	2억 8,300만
2025-04-22	59.23㎡	12층	2억 9,500만
2025-02-27	66.42㎡	12층	2억 8,500만
2024-05-21	59.23㎡	10층	2억 7,000만
2024-01-03	66.42㎡	5층	3억 2,000만
2023-08-12	67.74㎡	10층	3억 450만