동탄역더샵센트럴시티2차 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동 1001

동탄역더샵센트럴시티2차는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 745세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 149%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역더샵센트럴시티2차 AI 분석

배정 초등학교 - 동탄초등학교 (동탄초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역더샵센트럴시티2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 745세대
동수: 10개동
준공: 2018년
용적률: 149%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역더샵센트럴시티2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	74.9/99.51	7억 4,131만	4억 800만
101B	74.85/101.49	7억 770만	4억 2,583만
112	84.98/112.57	8억 696만	4억 1,841만

전용 74.85~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 696만원(평당 약 2,373만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,841만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

동탄역더샵센트럴시티2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	19층	10억
2026-06-08	31평	15층	7억 4,000만
2026-06-08	30평	7층	8억 3,000만
2026-06-07	34평	5층	9억 5,000만
2026-06-06	30평	2층	7억 8,000만
2026-06-06	34평	21층	8억 7,500만
2026-06-05	30평	3층	7억 5,800만
2026-06-04	34평	19층	9억 2,500만
2026-05-28	30평	6층	8억
2026-05-23	34평	5층	8억 7,000만