루원더퍼스트 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가정동 597-1

루원더퍼스트는 서해구 가정동에 위치한 616세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 184%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

루원더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 인천가원초등학교 (인천가원초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루원더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 616세대
동수: 7개동
준공: 2019년
용적률: 184%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

루원더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.1~82.8㎡ / 전용 59.5~60.0㎡	59.78/82.52	4억 6,308만	2억 7,857만
공급 103.4㎡ / 전용 74.9㎡	74.89/103.38	5억 1,750만	3억 1,400만
117A	84.94/117.26	5억 5,300만	2억 9,333만

전용 59.78~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,300만원(평당 약 1,580만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

루원더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	25평	1층	4억 2,500만
2026-06-24	26평	18층	5억 5,300만
2026-06-20	35평	15층	5억 1,000만
2026-06-15	18평	1층	4억 3,300만
2026-06-06	25평	1층	4억 4,200만
2026-05-29	25평	8층	4억 8,500만
2026-05-20	18평	15층	4억 7,400만
2026-05-16	18평	20층	4억 7,400만
2026-05-15	31평	9층	5억 1,000만
2026-05-05	31평	3층	5억 1,000만