풍경마을한강한라비발디 시세·실거래가

경기도 김포시 운양동 1249-1

풍경마을한강한라비발디는 김포시 운양동에 위치한 857세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 219%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍경마을한강한라비발디 AI 분석

배정 초등학교 - 모담초등학교 (모담초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍경마을한강한라비발디 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 857세대
동수: 12개동
준공: 2013년
용적률: 219%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

풍경마을한강한라비발디 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2013.06.26
연면적: 160,164㎡
건축면적: 11,342㎡
대지면적: 52,860㎡

근린생활시설 1층101동 16층110동 16층111동 16층112동 16층102동 16층103동 17층104동 16층105동 16층106동 16층107동 16층108동 18층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

풍경마을한강한라비발디 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 129.4~129.9㎡ / 전용 105.3~105.6㎡	105.47/129.66	6억 340만	3억 5,000만
공급 131.0~131.6㎡ / 전용 106.0~106.1㎡	106.03/131.24	5억 5,125만	3억 8,660만
157	126.71/157.38	7억 3,000만	5억 6,500만

전용 105.47~126.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 105.47㎡(39평)의 평균 매매가는 약 6억 340만원(평당 약 1,547만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

풍경마을한강한라비발디 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	40평	10층	5억 3,200만
2026-07-18	40평	15층	5억 6,700만
2026-06-24	39평	16층	4억 5,000만
2026-06-24	40평	6층	5억 3,700만
2026-06-22	40평	9층	5억 3,500만
2026-06-16	39평	15층	6억
2026-06-12	48평	6층	7억 3,000만
2026-06-08	40평	13층	5억 7,500만
2026-05-01	40평	7층	6억 4,500만
2026-04-20	40평	4층	5억 2,500만