초읍대우 시세·실거래가

부산시 부산진구 초읍동 508

초읍대우는 부산진구 초읍동에 위치한 363세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 242%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초읍대우 AI 분석

배정 초등학교 - 초읍초등학교 (초읍초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초읍대우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 363세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 242%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초읍대우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 5층
연면적: 49,405㎡
건축면적: 2,554㎡
대지면적: 15,454㎡

101동 22층102동 22층103동 23층상가동 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

초읍대우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.94/80.28	1억 7,100만	1억
109	84.96/109.1	2억 1,633만	-
160	134.64/160.85	2억 6,833만	2억 1,000만

전용 59.94~134.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,633만원(평당 약 656만원)입니다.

초읍대우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	24평	20층	1억 7,000만
2026-07-10	33평	17층	2억 400만
2026-05-29	33평	5층	2억 2,300만
2026-05-26	49평	9층	2억 5,000만
2026-05-11	49평	17층	3억 500만
2026-05-04	49평	3층	2억 5,000만
2026-03-31	33평	1층	2억 2,200만
2026-02-26	24평	9층	1억 7,200만
2026-01-12	49평	9층	2억 7,500만
2025-11-18	24평	8층	1억 5,500만