대원 시세·실거래가

서울특별시 광진구 자양동

대원은 광진구 자양동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 269%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울자양초등학교 (서울자양초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 269%
건폐율: 58%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 6층
사용승인: 2002.01.21
연면적: 927㎡
건축면적: 174㎡
대지면적: 299㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
8평	17.59/25.89	-	-
30	20.52/30.21	1억 3,400만	1억 1,250만
11평	25.24/37.16	-	-
44	30.4/44.74	-	-
15평	33.48/49.27	-	-
54	36.72/54.05	-	-
56	38.31/56.39	-	-
66	45.48/66.95	-	-

전용 17.59~45.48㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 20.52㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 3,400만원(평당 약 1,489만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-14	20.52㎡	4층	1억 4,000만
2024-03-06	20.52㎡	2층	1억 2,800만
2023-05-01	20.52㎡	4층	1억 3,000만
2023-02-11	17.85㎡	6층	1억 3,000만