남양파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 중동 1416

남양파크는 광양시 중동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남양파크 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남양파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 465세대
동수: 5개동
준공: 1993년

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

남양파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	49.77/65.17	4,342만	4,302만
76	59.85/76.02	7,333만	4,500만
104	84.99/104.87	1억 1,500만	6,000만

전용 49.77~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 359만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

남양파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	20평	4층	4,000만
2026-07-16	20평	4층	4,000만
2026-06-17	20평	15층	3,500만
2026-05-16	20평	13층	5,000만
2026-05-12	18평	11층	7,500만
2026-04-23	32평	4층	1억 1,500만
2026-04-15	23평	15층	7,250만
2026-03-13	20평	5층	4,350만
2026-02-06	20평	5층	5,350만
2026-01-14	15평	13층	3,900만