빌레오션 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 중동

빌레오션은 해운대구 중동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 76% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

빌레오션 AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

빌레오션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 92세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 699%
건폐율: 76%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

빌레오션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44A	24.73/44.24	9,750만	8,845만
45B	25.45/45.64	-	8,433만
48D	26.49/48.37	-	-
16평	29.68/53.1	1억 5,825만	1억 3,812만

전용 24.73~29.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.68㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 5,825만원(평당 약 989만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,812만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

빌레오션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-14	24.73㎡	10층	9,500만
2026-03-03	29.89㎡	11층	1억 5,825만
2025-10-29	24.73㎡	12층	1억
2025-08-14	29.89㎡	9층	1억 6,000만
2024-07-11	29.89㎡	6층	1억 6,000만
2024-02-01	29.89㎡	10층	1억 8,000만