동탄역헤리엇 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동

동탄역헤리엇은 화성시 동탄구 여울동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 229%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역헤리엇 AI 분석

배정 초등학교 - 동탄초등학교 (동탄초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역헤리엇 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 150세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 229%
건폐율: 38%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역헤리엇 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
169C	84.55/169.62	5억 2,400만	3억 3,491만
52평	84.91/170.76	5억 4,000만	3억 4,937만

전용 84.55~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(51평)의 평균 매매가는 약 5억 2,400만원(평당 약 1,027만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,491만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

동탄역헤리엇 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-20	84.9298㎡	7층	5억 4,000만
2025-08-21	84.9298㎡	7층	5억 4,000만
2025-04-11	84.9298㎡	11층	5억 4,500만
2024-05-27	84.9298㎡	3층	5억 3,000만
2024-03-16	84.5548㎡	15층	5억 2,800만
2023-10-05	84.9298㎡	10층	5억 1,800만
2023-08-30	84.5548㎡	5층	5억 2,000만