소라 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 소사본동 190-3

소라는 부천시 소사구 소사본동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 136%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 부원초등학교 (부원초통학구역) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 136%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

2동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	37.32/50.63	-	1억
60	45.72/60.81	1억 3,000만	1억 1,300만
63	43.44/63.44	-	-

전용 37.32~45.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 45.72㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 722만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,300만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가