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청라리치아노 시세·실거래가
인천광역시 서해구 청라동
청라리치아노는 서해구 청라동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 487%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청라리치아노 AI 분석
배정 초등학교 - 인천청라초등학교 (인천청라초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청라리치아노 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 487%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청라리치아노 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 43.45/66.62 | - | - |
| 75A | 30.46/75.92 | 5,943만 | 6,500만 |
| 78B | 30.67/78.23 | 1억 | 5,166만 |
| 25평 | 33.29/82.13 | 6,300만 | 8,500만 |
| 90 | 38.58/90.38 | 9,176만 | - |
| 91B | 32.75/91.62 | 8,796만 | 6,500만 |
전용 30.46~43.45㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 38.58㎡(27평)의 평균 매매가는 약 9,176만원(평당 약 340만원)입니다.
청라리치아노 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 32.77㎡ | 6층 | 6,300만 |
| 2026-06-04 | 32.66㎡ | 8층 | 6,955만 |
| 2026-02-12 | 32.75㎡ | 6층 | 6,390만 |
| 2026-02-12 | 32.77㎡ | 6층 | 6,394만 |
| 2026-02-12 | 32.66㎡ | 7층 | 6,373만 |
| 2026-02-12 | 30.46㎡ | 7층 | 5,943만 |
| 2026-02-12 | 38.58㎡ | 7층 | 7,528만 |
| 2026-02-12 | 32.66㎡ | 8층 | 6,372만 |
| 2025-02-14 | 38.58㎡ | 7층 | 1억 |
| 2025-02-05 | 32.75㎡ | 6층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
청라동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청라더샵레이크파크 | 2,441만 |
| 2 | 청라푸르지오 | 2,430만 |
| 3 | 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 2,400만 |
| 4 | 청라호수공원한신더휴 | 2,276만 |
| 5 | 청라센트럴에일린의뜰 | 2,252만 |
청라리치아노 배정 학군
초등학교 · 인천청라초통학구역
- 인천청라초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.