무학산벽산블루밍2단지 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 교방동 355-1

무학산벽산블루밍2단지는 창원시 마산합포구 교방동에 위치한 592세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무학산벽산블루밍2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 교방초등학교 (교방초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무학산벽산블루밍2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 592세대
동수: 5개동
준공: 2009년
용적률: 249%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

무학산벽산블루밍2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2009.06.04
연면적: 92,280㎡
건축면적: 4,668㎡
대지면적: 28,804㎡

229동 2층201동 21층203동 21층204동 20층202동 23층205동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

무학산벽산블루밍2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.86/80.73	2억 3,733만	2억
95	73.86/95.24	2억 4,483만	2억 2,500만
공급 108.7~115.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/111.81	2억 6,987만	2억 4,571만
113	84.93/113.51	3억 800만	2억 3,000만
154	122.23/154.79	3억 7,500만	3억 1,000만
162	134.4/162.84	3억 6,800만	3억 4,000만

전용 59.86~134.4㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 800만원(평당 약 906만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

무학산벽산블루밍2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	35평	7층	3억 1,000만
2026-07-28	24평	2층	2억 3,400만
2026-06-27	35평	6층	2억 7,500만
2026-06-20	35평	15층	2억 7,900만
2026-06-15	49평	11층	3억 6,800만
2026-06-04	24평	19층	2억 4,000만
2026-06-01	35평	3층	2억 5,000만
2026-05-23	35평	8층	2억 6,700만
2026-05-06	35평	5층	2억 4,400만
2026-04-20	24평	19층	2억 3,800만