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새터마을죽전힐스테이트 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 죽전동 1165
새터마을죽전힐스테이트는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 1,998세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 199%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
새터마을죽전힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 용인대덕초등학교 (용인대덕초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새터마을죽전힐스테이트 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,998세대
- 동수
- 23개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
새터마을죽전힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 283,003㎡
- 건축면적
- 13,261㎡
- 대지면적
- 112,448㎡
709동 25층701동 19층715동 20층704동 18층722동 20층712동 25층713동 25층702동 19층719동 22층721동 20층720동 20층723동 20층+12
출처: 국토교통부 건축물대장
새터마을죽전힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116 | 84.99/116.54 | 8억 2,711만 | 4억 9,176만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 2,711만원(평당 약 2,363만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,176만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
새터마을죽전힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 35평 | 1층 | 8억 6,500만 |
| 2026-08-25 | 35평 | 22층 | 8억 500만 |
| 2026-08-22 | 35평 | 18층 | 8억 7,000만 |
| 2026-08-19 | 35평 | 5층 | 8억 9,000만 |
| 2026-08-10 | 35평 | 14층 | 8억 500만 |
| 2026-08-06 | 35평 | 10층 | 8억 7,500만 |
| 2026-07-31 | 35평 | 21층 | 8억 9,500만 |
| 2026-07-28 | 35평 | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2026-07-24 | 35평 | 17층 | 8억 6,800만 |
| 2026-07-21 | 35평 | 16층 | 7억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 벽산타운3단지 | 4,032만 |
| 2 | 현인마을e-편한세상2차 | 3,967만 |
| 3 | 벽산타운4단지 | 3,937만 |
| 4 | 현암마을동성2차 | 3,764만 |
| 5 | 현인마을e-편한세상3차 | 3,748만 |
새터마을죽전힐스테이트 배정 학군
초등학교 · 용인대덕초통학구역
- 용인대덕초등학교
중학교 · 죽전중학군
- 용인신촌중학교 특목·자사고 11.25%
- 용인대덕중학교 특목·자사고 7%
- 대지중학교 특목·자사고 6.16%
- 죽전중학교 특목·자사고 4.98%
- 현암중학교 특목·자사고 1.81%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.