에이스인헌 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 196-215

에이스인헌은 관악구 봉천동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에이스인헌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울인헌초등학교 (서울인헌초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이스인헌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 199%
건폐율: 42%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에이스인헌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2009.11.27
연면적: 1,912㎡
건축면적: 304㎡
대지면적: 714㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에이스인헌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.9~76.7㎡ / 전용 66.1~66.8㎡	66.4/76.22	5억 1,150만	4억 2,000만

전용 66.4~66.4㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 66.4㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5억 1,150만원(평당 약 2,224만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에이스인헌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-04	23평	5층	4억 9,800만
2024-04-01	23평	6층	5억 2,500만