한라비발디1단지 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 수송동 885-1
한라비발디1단지는 군산시 수송동에 위치한 332세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 217%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한라비발디1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 군산월명초등학교 (군산월명초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한라비발디1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한라비발디1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2008.11.28
- 연면적
- 69,279㎡
- 건축면적
- 3,855㎡
- 대지면적
- 24,941㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한라비발디1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 132A | 100.37/132.95 | 3억 1,650만 | 2억 4,000만 |
| 135B | 103.57/135.34 | 3억 4,120만 | 2억 5,000만 |
| 159A | 123.05/159.21 | 3억 6,800만 | 2억 8,000만 |
| 161B | 132.31/161.45 | 3억 7,400만 | 3억 1,000만 |
| 189 | 155.9/189.51 | 4억 8,000만 | 3억 6,500만 |
| 320 | 261.19/320.9 | - | - |
전용 100.37~261.19㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 100.37㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 1,650만원(평당 약 791만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한라비발디1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 40평 | 7층 | 3억 1,400만 |
| 2026-08-02 | 57평 | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-22 | 40평 | 12층 | 3억 1,900만 |
| 2026-04-27 | 48평 | 7층 | 3억 6,800만 |
| 2026-03-10 | 48평 | 19층 | 3억 5,000만 |
| 2026-02-24 | 49평 | 11층 | 3억 7,800만 |
| 2026-02-24 | 57평 | 17층 | 4억 7,000만 |
| 2026-02-21 | 48평 | 12층 | 3억 5,300만 |
| 2026-02-04 | 49평 | 12층 | 3억 5,000만 |
| 2025-12-30 | 49평 | 8층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한라비발디1단지 (이 단지) | 794만 |
| 2 | 수송아이파크(201-2BL) | 762만 |
| 3 | 군산수송제일오투그란데2단지 | 708만 |
| 4 | 한라비발디2단지 | 700만 |
| 5 | 군산수송세영리첼 | 653만 |
한라비발디1단지 배정 학군
초등학교 · 군산월명초통학구역
- 군산월명초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.