썬오피스텔 시세·실거래가
부산광역시 동구 범일동
썬오피스텔은 동구 범일동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 971%·건폐율 74% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
썬오피스텔 AI 분석
배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 65세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 971%
- 건폐율
- 74%
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 971%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
썬오피스텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 34.6/56.39 | - | - |
| 61 | 37.18/61.36 | - | - |
| 20평 | 40.17/66.29 | - | - |
| 21평 | 41.89/69.15 | 6,000만 | - |
| 74B | 46.25/74.37 | - | - |
| 74A | 45.11/74.48 | - | - |
| 132 | 80.36/132.61 | - | - |
| 134 | 81.34/134.29 | - | - |
| 139 | 87.15/139.36 | - | - |
| 198 | 120.54/198.93 | - | - |
| 266 | 161.7/266.86 | - | - |
| 536 | 324.87/536.14 | - | - |
전용 34.6~324.87㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 41.89㎡(21평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 286만원)입니다.
썬오피스텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-07 | 41.16㎡ | 14층 | 4,500만 |
| 2024-07-01 | 41.16㎡ | 9층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스하버시티(주상복합) | 1,954만 |
| 2 | 오션브릿지(주상복합) | 1,405만 |
| 3 | 두산위브포세이돈II(주상복합) | 1,198만 |
| 4 | 범일진흥마제스타워(주상복합) | 1,170만 |
| 5 | 어반오션시티(도시형) | 1,111만 |