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성원 시세·실거래가
울산광역시 북구 연암동 402-1
성원은 북구 연암동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 109%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성원 AI 분석
배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 고헌중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 화봉중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 연암중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 109%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 연면적
- 37,975㎡
- 건축면적
- 4,410㎡
- 대지면적
- 27,873㎡
7동 2층1동 10층4동 10층6동(상가동) 2층3동 8층2동 10층5동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
성원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 48.78/65.23 | 1억 5,080만 | 1억 1,750만 |
전용 48.78~48.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.78㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 5,080만원(평당 약 754만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 20평 | 3층 | 1억 4,200만 |
| 2026-07-30 | 20평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-02 | 20평 | 8층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-02 | 20평 | 4층 | 1억 5,300만 |
| 2026-05-12 | 20평 | 7층 | 1억 4,200만 |
| 2026-03-31 | 20평 | 10층 | 1억 5,900만 |
| 2026-03-05 | 20평 | 4층 | 1억 6,200만 |
| 2026-03-01 | 20평 | 4층 | 1억 3,600만 |
| 2026-02-25 | 20평 | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2026-02-23 | 20평 | 2층 | 1억 3,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연암동 평당가 상위 단지
성원 배정 학군
초등학교 · 송정초통학구역
- 송정초등학교
중학교 · 송정화봉학교군
- 고헌중학교 특목·자사고 4.38%
- 화봉중학교 특목·자사고 1.08%
- 연암중학교
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.