천마에버하임오션 시세·실거래가
제주도 제주시 조천읍 함덕리 4178
천마에버하임오션은 제주시 조천읍에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천마에버하임오션 AI 분석
배정 초등학교 - 함덕초등학교 (함덕초통학구역) 배정 중학교 - 함덕중학교 (특목고 진학률 9.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천마에버하임오션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천마에버하임오션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.06.09
- 연면적
- 6,971㎡
- 건축면적
- 1,132㎡
- 대지면적
- 2,186㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
천마에버하임오션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49A | 34.94/49.03 | - | - |
| 55B | 39.66/55.53 | 1억 9,500만 | - |
| 공급 70.3~70.7㎡ / 전용 50.4~50.9㎡ | 50.66/70.47 | 2억 6,300만 | - |
| 79E | 56.89/79.26 | - | - |
| 공급 83.3~84.2㎡ / 전용 60.1~60.9㎡ | 60.48/83.77 | 2억 6,300만 | 1억 8,000만 |
| 84G | 60.79/84.47 | 2억 8,350만 | 2억 |
| 공급 91.2~92.1㎡ / 전용 65.3~65.9㎡ | 65.62/91.63 | 2억 9,000만 | 2억 3,000만 |
| 98K | 71.34/98.83 | - | - |
| 공급 107.6~109.2㎡ / 전용 77.9~78.6㎡ | 78.27/108.43 | 3억 | - |
| 공급 115.8~117.1㎡ / 전용 83.7~84.8㎡ | 84.27/116.46 | 2억 8,500만 | 2억 4,000만 |
전용 34.94~84.27㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.27㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 814만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
천마에버하임오션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 28평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-12 | 21평 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026-02-12 | 21평 | 6층 | 2억 6,600만 |
| 2026-02-09 | 25평 | 4층 | 2억 6,300만 |
| 2025-10-02 | 17평 | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2025-07-25 | 25평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2024-10-23 | 35평 | 2층 | 2억 8,500만 |
| 2024-08-06 | 33평 | 3층 | 3억 |
| 2024-06-06 | 26평 | 6층 | 3억 |
| 2024-05-06 | 33평 | 3층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가