함덕빌드웰비치타운 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리
함덕빌드웰비치타운은 제주시 조천읍에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 469%·건폐율 72% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
함덕빌드웰비치타운 AI 분석
배정 초등학교 - 함덕초등학교 (함덕초통학구역) 배정 중학교 - 함덕중학교 (특목고 진학률 9.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
함덕빌드웰비치타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 469%
- 건폐율
- 72%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
함덕빌드웰비치타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.86/78.96 | - | - |
| 100A | 76.48/100.73 | 2억 6,900만 | - |
| 31평 | 77.33/101.39 | 4억 1,286만 | 1억 5,000만 |
| 104 | 79.86/104.48 | 2억 8,000만 | - |
| 110 | 83.37/110.01 | - | - |
전용 59.86~83.37㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 875만원)입니다.
함덕빌드웰비치타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 79.8695㎡ | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2025-08-14 | 76.4851㎡ | 7층 | 2억 6,900만 |
| 2024-04-12 | 79.8695㎡ | 5층 | 3억 1,300만 |
| 2024-02-15 | 77.4999㎡ | 7층 | 4억 1,286만 |
| 2023-03-03 | 79.8695㎡ | 8층 | 4억 5,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가