휴하임2 시세·실거래가

부산광역시 남구 용호동

휴하임2는 남구 용호동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 405%·건폐율 56% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

휴하임2 AI 분석

배정 초등학교 - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휴하임2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 13세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 405%
건폐율: 56%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

휴하임2 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층
사용승인: 2015.08.27
연면적: 1,784㎡
건축면적: 250㎡
대지면적: 440㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

휴하임2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	58.02/73.75	1억 5,200만	-
77	60.99/77.5	1억 5,200만	1억 4,000만
107	84.92/107.92	2억 200만	-

전용 58.02~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 200만원(평당 약 612만원)입니다.

휴하임2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-28	84.92㎡	5층	2억 200만
2024-12-03	58.02㎡	7층	1억 5,200만
2023-10-31	60.99㎡	5층	1억 5,200만