광명역세권메트로포레 시세·실거래가
경기도 광명시 소하동 1389
광명역세권메트로포레는 광명시 소하동에 위치한 407세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
광명역세권메트로포레 AI 분석
배정 초등학교 - 충현초등학교 (충현초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광명역세권메트로포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 407세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광명역세권메트로포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2011.02.08
- 연면적
- 81,009㎡
- 건축면적
- 5,220㎡
- 대지면적
- 32,722㎡
501동 20층502동 20층503동 18층504동 18층505동 15층506동 15층507동 19층508동 20층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
광명역세권메트로포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 125.4~125.9㎡ / 전용 101.1~101.5㎡ | 101.24/125.55 | 8억 6,520만 | 5억 333만 |
| 공급 147.6~148.2㎡ / 전용 119.0~119.5㎡ | 119.17/147.79 | 9억 6,416만 | 6억 2,833만 |
| 153D | 123.76/153.48 | - | - |
| 공급 164.3~164.4㎡ / 전용 132.5㎡ | 132.53/164.36 | 9억 9,500만 | 6억 5,500만 |
| 168P | 135.6/168.17 | - | - |
| 186P | 150.04/186.08 | - | - |
전용 101.24~150.04㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 101.24㎡(38평)의 평균 매매가는 약 8억 6,520만원(평당 약 2,277만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 333만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
광명역세권메트로포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-18 | 45평 | 19층 | 10억 |
| 2026-10-01 | 38평 | 12층 | 9억 1,500만 |
| 2026-08-27 | 50평 | 9층 | 9억 9,500만 |
| 2026-08-11 | 38평 | 9층 | 9억 |
| 2026-07-31 | 38평 | 16층 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-25 | 38평 | 16층 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-21 | 38평 | 13층 | 8억 8,900만 |
| 2026-07-19 | 45평 | 7층 | 9억 2,500만 |
| 2026-06-25 | 38평 | 5층 | 8억 8,000만 |
| 2026-06-22 | 45평 | 7층 | 9억 6,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴먼시아5단지 | 3,011만 |
| 2 | 신촌휴먼시아1단지 | 2,680만 |
| 3 | 금호어울림 | 2,623만 |
| 4 | 휴먼시아3단지 | 2,519만 |
| 5 | 광명역세권휴먼시아4단지 | 2,485만 |
광명역세권메트로포레 배정 학군
초등학교 · 충현초통학구역
- 충현초등학교
중학교 · 소하중학군
- 빛가온중학교 특목·자사고 4.29%
- 충현중학교 특목·자사고 2.6%
- 소하중학교 특목·자사고 2.03%
- 안서중학교 특목·자사고 1.77%
고등학교 · 광명
- 경기항공고등학교
- 광명고등학교
- 광명북고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.