청우하이빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 1495-4

청우하이빌(주상복합)는 연제구 연산동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 666%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청우하이빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청우하이빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 57세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 666%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청우하이빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2003.04.01
연면적: 2,728㎡
건축면적: 277㎡
대지면적: 380㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청우하이빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	22.65/29.96	-	-
공급 32.6~33.6㎡ / 전용 24.6~25.4㎡	25.02/33.09	3,666만	-
34	26.25/34.72	3,700만	-
40	30.71/40.62	5,375만	-
공급 45.7~47.3㎡ / 전용 34.6~35.7㎡	35.15/46.48	-	-
68	51.91/68.66	-	-
111	84.56/111.84	-	-

전용 22.65~84.56㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 30.71㎡(12평)의 평균 매매가는 약 5,375만원(평당 약 448만원)입니다.

청우하이빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-05	12평	5층	6,500만
2025-08-27	10평	10층	3,900만
2025-07-26	11평	7층	3,700만
2024-10-01	12평	8층	4,250만
2024-06-19	10평	10층	3,000만
2024-06-14	10평	4층	4,500만
2024-05-08	10평	4층	3,600만
2024-04-01	10평	11층	3,900만
2024-02-26	10평	9층	4,400만
2024-01-13	10평	10층	4,350만