쉐르텔 시세·실거래가

부산광역시 연제구 연산동

쉐르텔은 연제구 연산동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 642%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쉐르텔 AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쉐르텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 642%
건폐율: 79%

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

쉐르텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20A	13.81/20.79	2,600만	-
7평	15.86/23.87	2,900만	-
29	19.59/29.48	-	-
11평	23.71/35.67	3,200만	-
42	28.51/42.91	-	-
50	33.61/50.59	-	-

전용 13.81~33.61㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 23.71㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3,200만원(평당 약 291만원)입니다.

쉐르텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	15.84㎡	7층	2,900만
2026-04-17	13.815㎡	5층	2,600만
2026-03-06	23.265㎡	2층	3,200만
2025-12-11	23.265㎡	2층	3,200만
2025-12-01	23.205㎡	4층	3,400만
2025-11-13	23.205㎡	2층	2,700만
2025-09-12	23.52㎡	10층	3,000만
2025-06-27	15.84㎡	10층	2,200만
2025-05-23	23.265㎡	2층	2,700만
2025-05-01	23.265㎡	2층	2,750만