드림월드 시세·실거래가
대전광역시 유성구 장대동 344
드림월드는 유성구 장대동에 위치한 592세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 214%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
드림월드 AI 분석
배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
드림월드 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 592세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
드림월드 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 93,370㎡
- 건축면적
- 6,956㎡
- 대지면적
- 33,598㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
드림월드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 84.73/112.82 | 3억 9,280만 | 2억 7,400만 |
| 129 | 99/129.63 | 4억 1,333만 | 3억 2,000만 |
| 165 | 131.02/165.58 | 5억 850만 | 4억 |
전용 84.73~131.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,280만원(평당 약 1,155만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,400만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
드림월드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 34평 | 4층 | 4억 |
| 2026-09-18 | 34평 | 12층 | 3억 8,300만 |
| 2026-09-17 | 34평 | 13층 | 4억 |
| 2026-09-15 | 39평 | 7층 | 4억 2,200만 |
| 2026-09-12 | 50평 | 15층 | 5억 1,700만 |
| 2026-07-25 | 39평 | 2층 | 3억 9,300만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 11층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-23 | 50평 | 6층 | 5억 |
| 2026-06-13 | 39평 | 13층 | 4억 2,500만 |
| 2026-05-22 | 34평 | 5층 | 3억 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장대동 평당가 상위 단지
드림월드 배정 학군
초등학교 · 대전장대초통학구역
- 대전장대초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.