드림월드 시세·실거래가

대전시 유성구 장대동 344

드림월드는 유성구 장대동에 위치한 592세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 214%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림월드 AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림월드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 592세대
동수: 11개동
준공: 2002년
용적률: 214%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

드림월드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 93,370㎡
건축면적: 6,956㎡
대지면적: 33,598㎡

105동 15층109동 15층111동 15층102동 15층108동 15층101동 15층106동 14층110동 15층상가동 1층104동 15층103동 15층107동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

드림월드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.73/112.82	4억 925만	2억 6,100만
129	99/129.63	4억 2,500만	3억 500만
165	131.02/165.58	5억	4억

전용 84.73~131.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 925만원(평당 약 1,204만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,100만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

드림월드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	50평	6층	5억
2026-06-13	39평	13층	4억 2,500만
2026-05-22	34평	5층	3억 7,400만
2026-05-09	34평	9층	4억 700만
2026-04-29	34평	9층	4억 3,800만
2026-04-28	34평	12층	4억 1,800만
2026-03-13	39평	7층	4억 2,500만
2026-02-24	39평	13층	4억 2,000만
2026-01-27	50평	9층	5억 1,800만
2026-01-13	34평	6층	3억 7,000만