삼천두일하나 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 306-8

삼천두일하나는 전주시 완산구 삼천동1가에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼천두일하나 AI 분석

배정 초등학교 - 전주용와초등학교 (전주용와초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼천두일하나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 176세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 300%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 300%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼천두일하나 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
연면적: 18,824㎡
건축면적: 1,188㎡
대지면적: 4,992㎡

노인정동 2층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼천두일하나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.6~73.9㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.81/73.7	1억 500만	1억 3,000만
104	84.93/104.67	1억 4,300만	5,000만

전용 59.81~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,300만원(평당 약 447만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼천두일하나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	22평	2층	1억 500만
2026-05-14	32평	12층	1억 4,300만
2026-04-16	32평	12층	1억 4,300만
2026-01-11	22평	12층	1억 2,000만
2026-01-09	32평	6층	1억 3,000만
2025-12-17	22평	4층	1억 2,300만
2025-10-13	22평	12층	1억 2,500만
2025-08-27	22평	8층	1억 1,000만
2025-02-08	22평	15층	1억 300만
2025-01-08	22평	13층	1억