구미도량휴먼시아4단지 시세·실거래가

경상북도 구미시 도량동 224

구미도량휴먼시아4단지는 구미시 도량동에 위치한 373세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 177%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구미도량휴먼시아4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 도봉초등학교 (도봉초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구미도량휴먼시아4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 373세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 177%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구미도량휴먼시아4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2007.05.10
연면적: 46,088㎡
건축면적: 3,831㎡
대지면적: 22,655㎡

406동 15층403동 15층401동 13층405동 15층402동 13층404동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

구미도량휴먼시아4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	75.95/100	1억 9,133만	1억 8,000만
공급 111.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/111.81	2억 700만	1억 8,500만

전용 75.95~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 700만원(평당 약 609만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구미도량휴먼시아4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	34평	15층	2억 3,500만
2026-06-08	30평	2층	1억 6,600만
2026-05-29	30평	15층	2억 300만
2026-05-19	30평	10층	2억 500만
2026-02-14	34평	7층	1억 8,700만
2026-02-08	34평	9층	1억 9,900만
2026-01-03	30평	6층	1억 7,800만
2026-01-02	34평	7층	2억 200만
2025-11-20	34평	6층	1억 8,900만
2025-11-18	34평	9층	2억