구미봉곡뜨란채 시세·실거래가
경상북도 구미시 봉곡동 5
구미봉곡뜨란채는 구미시 봉곡동에 위치한 918세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 142%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구미봉곡뜨란채 AI 분석
배정 초등학교 - 도봉초등학교 (도봉초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구미봉곡뜨란채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 918세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 142%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구미봉곡뜨란채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.07.15
- 연면적
- 74,402㎡
- 건축면적
- 7,105㎡
- 대지면적
- 47,473㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구미봉곡뜨란채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 49.28/64.34 | - | 7,600만 |
| 67 | 51.74/67.55 | 9,280만 | 8,900만 |
| 78 | 59.79/78.06 | 1억 1,234만 | 1억 800만 |
전용 49.28~59.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,234만원(평당 약 468만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 800만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구미봉곡뜨란채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 20평 | 15층 | 9,650만 |
| 2026-09-07 | 24평 | 6층 | 1억 400만 |
| 2026-08-25 | 24평 | 9층 | 8,400만 |
| 2026-08-16 | 20평 | 1층 | 8,000만 |
| 2026-07-31 | 24평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-20 | 20평 | 4층 | 9,100만 |
| 2026-07-03 | 20평 | 6층 | 9,200만 |
| 2026-07-01 | 24평 | 12층 | 1억 2,900만 |
| 2026-06-24 | 20평 | 1층 | 8,700만 |
| 2026-06-15 | 24평 | 1층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉곡동 평당가 상위 단지
구미봉곡뜨란채 배정 학군
초등학교 · 도봉초통학구역
- 도봉초등학교
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.