삼보 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 64-1

삼보는 계양구 작전동에 위치한 454세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 256%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼보 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부현초등학교 (인천부현초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 454세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용적률: 256%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 256%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 45,787㎡
건축면적: 3,809㎡
대지면적: 16,457㎡

101동 12층103동 15층104동 15층102동 15층상가2동 2층상가1동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.88/84.11	2억 1,050만	1억 6,066만
공급 102.4~105.0㎡ / 전용 84.8㎡	84.81/103.72	2억 7,225만	2억 2,000만
105B	84.96/105.3	2억 5,900만	-

전용 59.88~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 7,225만원(평당 약 878만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	32평	15층	2억 7,000만
2026-06-29	32평	3층	2억 5,400만
2026-05-28	25평	10층	2억 1,300만
2026-03-05	32평	11층	2억 7,000만
2026-03-05	25평	3층	2억 800만
2026-02-24	32평	10층	2억 9,500만
2026-01-28	32평	13층	2억 8,000만
2025-11-17	25평	2층	1억 8,200만
2025-11-04	32평	2층	2억 4,500만
2025-11-03	32평	1층	2억 4,000만