아라미화 시세·실거래가

제주도 제주시 아라일동 6075-2

아라미화는 제주시 아라일동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 235%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아라미화 AI 분석

배정 초등학교 - 아라초등학교 (아라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아라미화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 235%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

아라미화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
연면적: 12,089㎡
건축면적: 1,540㎡
대지면적: 4,194㎡

1동 7층2동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

아라미화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	43.04/49.54	-	-
공급 55.7~57.3㎡ / 전용 49.2~50.6㎡	49.89/56.48	-	-
공급 61.7~63.1㎡ / 전용 54.5~54.8㎡	54.66/62.38	1억 7,000만	-
공급 65.4~66.5㎡ / 전용 56.9~58.7㎡	57.68/65.99	1억 7,500만	-
공급 67.8~68.9㎡ / 전용 59.0~59.9㎡	59.57/68.32	1억 7,800만	1억 3,000만
공급 80.3~80.7㎡ / 전용 69.8~71.2㎡	70.55/80.51	1억 7,900만	-
공급 86.0~86.3㎡ / 전용 74.8~76.3㎡	75.53/86.19	2억 4,500만	1억 9,000만
95	83.98/95.06	-	-
127	113.06/127.97	2억 7,900만	1억

전용 43.04~113.06㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 75.53㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 942만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아라미화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	26평	4층	2억 4,500만
2026-03-17	24평	4층	1억 7,900만
2026-02-02	39평	6층	2억 7,900만
2025-09-02	21평	3층	1억 7,800만
2025-03-21	26평	3층	2억 7,600만
2024-04-18	19평	7층	1억 7,000만
2024-02-26	20평	7층	1억 7,500만
2024-02-20	17평	7층	1억 5,500만
2023-07-31	26평	7층	2억 5,800만
2023-07-17	21평	2층	1억 8,000만