아델레지던스2 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 아라일동
아델레지던스2는 제주시 아라일동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 457%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
아델레지던스2 AI 분석
배정 초등학교 - 아라초등학교 (아라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아델레지던스2 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 457%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아델레지던스2 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 25.35/39.39 | 9,200만 | - |
| 56 | 32.47/56.3 | - | - |
전용 25.35~32.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.35㎡(12평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 767만원)입니다.
아델레지던스2 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 25.2625㎡ | 4층 | 9,000만 |
| 2025-12-09 | 25.805㎡ | 4층 | 9,400만 |
| 2025-06-27 | 25.805㎡ | 5층 | 9,500만 |
| 2025-05-29 | 25.2625㎡ | 6층 | 8,800만 |
| 2025-02-25 | 24.9975㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2025-02-18 | 25.805㎡ | 6층 | 9,200만 |
| 2025-01-24 | 24.9975㎡ | 5층 | 9,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
아라일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아라아이파크 | 2,171만 |
| 2 | 제주아라KCC스위첸 | 1,973만 |
| 3 | 아라원신 | 1,141만 |
| 4 | 염광 | 886만 |
| 5 | 아라천일 | 622만 |
아델레지던스2 배정 학군
초등학교 · 아라초통학구역
- 아라초등학교
중학교 · 제주시1·2학교군(중부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.