울산교동리슈빌 시세·실거래가
울산시 울주군 삼남읍 교동리 1555-1
울산교동리슈빌은 울주군 삼남읍에 위치한 699세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 248%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
울산교동리슈빌 AI 분석
배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
울산교동리슈빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 699세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
울산교동리슈빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2008.05.22
- 연면적
- 85,122㎡
- 건축면적
- 5,143㎡
- 대지면적
- 34,255㎡
상가 3층106동 23층107동 21층102동 23층110동 19층105동 22층108동 20층104동 23층101동 22층103동 22층109동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
울산교동리슈빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.8~115.6㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.73/115.19 | 2억 7,009만 | 2억 |
| 130 | 101.38/130.11 | 2억 8,000만 | - |
| 158 | 124.37/158.11 | 3억 3,650만 | 2억 7,000만 |
전용 84.73~124.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,009만원(평당 약 772만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
울산교동리슈빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 48평 | 3층 | 3억 2,800만 |
| 2026-07-13 | 35평 | 12층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-22 | 35평 | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-11 | 35평 | 15층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-08 | 48평 | 9층 | 3억 4,500만 |
| 2026-06-06 | 35평 | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2026-06-02 | 35평 | 20층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-31 | 35평 | 10층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-30 | 35평 | 14층 | 2억 7,500만 |
| 2026-04-03 | 35평 | 9층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼남읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산역신도시동문굿모닝힐(주상복합) | 1,210만 |
| 2 | 우성스마트시티뷰 | 1,135만 |
| 3 | 울산교동리슈빌 (이 단지) | 744만 |
| 4 | 이지스타운 | 539만 |
| 5 | 울산역신도시동문굿모닝힐 | 406만 |