경남아너스빌 시세·실거래가

서울시 중랑구 면목동 1529

중랑구 시세·학군 →면목동 시세·학군 →

경남아너스빌은 중랑구 면목동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 247%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

경남아너스빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

경남아너스빌 AI 분석

교통 - 지하철: 용마산역(용마폭포공원)역 (7호선) 600m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 348분 교육환경 - 초등학교: 서울중곡초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 용마중학교 (520m, 도보 7분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (570m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (3018m) - 가장 가까운 편의점: GS25중랑경남점 (104m) - 편의점 500m 내: 17개 - 공공기관: 면목4동주민센터 (464m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (1.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) 주변환경 - 공원: 용마폭포공원 (837m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +-0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 2.9km, 청량리역(GTX) 2.9km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.0km

배정 초등학교 - 서울중곡초등학교 (서울중곡초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남아너스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 386세대
동수: 9개동
준공: 2006년
용적률: 247%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경남아너스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.11.29
연면적: 49,103㎡
건축면적: 3,830㎡
대지면적: 15,248㎡

109동 7층107동 12층105동 15층106동 15층102동 15층103동 15층104동 15층101동 15층108동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남아너스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	51.42/70.26	5억 9,750만	4억 3,000만
공급 79.6~80.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.9/79.84	7억 2,785만	4억 5,500만
107	84.96/107.11	8억 7,333만	5억 5,550만

전용 51.42~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 7,333만원(평당 약 2,729만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,550만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

경남아너스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	32평	13층	9억
2026-07-23	24평	3층	7억 3,000만
2026-05-08	32평	9층	8억 5,500만
2026-04-28	24평	4층	7억 4,000만
2026-04-24	24평	9층	7억 6,500만
2026-04-23	24평	13층	7억 6,500만
2026-04-01	32평	15층	8억 6,500만
2026-02-15	24평	6층	7억 4,500만
2026-02-13	24평	5층	7억
2026-02-09	24평	1층	6억 5,000만