대전둔곡우미린 시세·실거래가

대전시 유성구 둔곡동 431

대전둔곡우미린은 유성구 둔곡동에 위치한 760세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대전둔곡우미린 AI 분석

배정 초등학교 - 대전둔곡초등학교 (대전둔곡초통학구역) 배정 중학교 - 대전두리중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전송강중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대전둔곡중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대전둔곡우미린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 760세대
동수: 7개동
준공: 2022년
용적률: 194%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대전둔곡우미린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2022.10.21
연면적: 122,232㎡
건축면적: 6,769㎡
대지면적: 41,435㎡

102동 28층근린생활시설2동 2층107동 28층101동 28층106동 28층근린생활시설1동 2층104동 28층103동 28층105동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

대전둔곡우미린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88A	65.35/88.45	3억 4,533만	2억 5,000만
92A	68.52/92.37	3억 7,533만	2억 6,750만
99A	73.95/99.23	3억 6,200만	2억 5,000만
102A	76.99/102.98	3억 8,200만	2억 8,000만
공급 113.8~113.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.94/113.88	-	-
114B	84.95/114.23	4억 5,654만	2억 8,668만

전용 65.35~84.95㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 5,654만원(평당 약 1,304만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,668만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

대전둔곡우미린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	28평	23층	3억 7,300만
2026-07-07	34평	10층	4억 7,700만
2026-07-07	28평	3층	3억 6,400만
2026-07-05	34평	16층	4억 3,500만
2026-06-30	34평	8층	4억 5,500만
2026-06-26	34평	4층	4억 6,000만
2026-06-26	27평	24층	3억 4,800만
2026-06-21	34평	9층	4억 5,500만
2026-06-16	34평	20층	4억 3,500만
2026-06-13	34평	15층	4억 7,500만