위밸류428 시세·실거래가
대전광역시 유성구 둔곡동
위밸류428은 유성구 둔곡동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
위밸류428 AI 분석
배정 초등학교 - 대전둔곡초등학교 (대전둔곡초통학구역) 배정 중학교 - 대전두리중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전송강중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대전둔곡중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위밸류428 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90A | 45.15/90.31 | 1억 6,831만 | - |
| 91B | 45.82/91.68 | - | - |
| 145 | 73.3/145.16 | 2억 8,779만 | - |
| 50평 | 82.67/163.79 | - | - |
| 51평 | 84.85/168 | - | - |
전용 45.15~84.85㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 73.3㎡(44평)의 평균 매매가는 약 2억 8,779만원(평당 약 654만원)입니다.
위밸류428 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-11 | 73.3㎡ | 5층 | 2억 8,779만 |
| 2023-11-24 | 45.15㎡ | 3층 | 1억 6,831만 |
출처: 국토교통부 실거래가
둔곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유성둔곡지구서한이다음2단지 | 1,299만 |
| 2 | 대전둔곡우미린 | 1,281만 |
| 3 | 유성둔곡지구서한이다음1단지 | 1,234만 |
위밸류428 배정 학군
초등학교 · 대전둔곡초통학구역
- 대전둔곡초등학교
중학교 · 서부11학교군
- 대전두리중학교 특목·자사고 3.89%
- 대전송강중학교 특목·자사고 2.88%
- 대전둔곡중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.