일원파크맨션 시세·실거래가

부산시 사하구 당리동 61-15

일원파크맨션은 사하구 당리동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 147%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일원파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 낙동초등학교 (낙동초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일원파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 147%
건폐율: 41%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 147%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

일원파크맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,181㎡
건축면적: 1,599㎡
대지면적: 3,872㎡

1동 5층상가 3층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

일원파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	44.18/53.76	-	-
65	53.9/65.62	7,300만	6,500만
공급 69.4~70.8㎡ / 전용 58.0~59.3㎡	58.66/70.14	-	-
83	71.06/83.42	-	7,500만
89	76.28/89.33	1억 1,900만	-

전용 44.18~76.28㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 76.28㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 1,900만원(평당 약 441만원)입니다.

일원파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	27평	1층	1억 1,900만
2023-12-15	21평	4층	1억
2023-09-15	20평	5층	7,300만
2023-01-17	21평	4층	1억