화정마을5단지부영 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼계동 1439-4
화정마을5단지부영은 김해시 삼계동에 위치한 534세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 232%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화정마을5단지부영 AI 분석
배정 초등학교 - 분성초등학교 (분성초통학구역) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화정마을5단지부영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 534세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
화정마을5단지부영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 68,551㎡
- 건축면적
- 3,961㎡
- 대지면적
- 25,102㎡
501동 21층502동 18층503동 20층504동 21층505동 15층506동 19층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
화정마을5단지부영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.98/107.24 | 2억 1,075만 | 1억 8,000만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,075만원(평당 약 659만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
화정마을5단지부영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 32평 | 7층 | 2억 2,600만 |
| 2026-06-24 | 32평 | 7층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-22 | 32평 | 5층 | 2억 900만 |
| 2026-05-30 | 32평 | 13층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-21 | 32평 | 13층 | 2억 1,900만 |
| 2026-05-16 | 32평 | 8층 | 2억 2,300만 |
| 2026-05-14 | 32평 | 1층 | 1억 7,700만 |
| 2026-05-11 | 32평 | 15층 | 2억 3,200만 |
| 2026-04-14 | 32평 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-11 | 32평 | 12층 | 1억 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼계한라비발디센텀시티 | 1,197만 |
| 2 | 해반천한라비발디 | 1,098만 |
| 3 | 삼계삼정그린코아더베스트 | 973만 |
| 4 | 구지마을3단지푸르지오 | 924만 |
| 5 | 삼계서희스타힐스 | 871만 |
화정마을5단지부영 배정 학군
초등학교 · 분성초통학구역
- 분성초등학교
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.