삼계삼정그린코아더베스트 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼계동 1561
삼계삼정그린코아더베스트는 김해시 삼계동에 위치한 629세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 241%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼계삼정그린코아더베스트 AI 분석
배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해건설공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼계삼정그린코아더베스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 629세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼계삼정그린코아더베스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.06.01
- 연면적
- 88,682㎡
- 건축면적
- 4,318㎡
- 대지면적
- 26,327㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼계삼정그린코아더베스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 60.96/82.63 | 2억 7,200만 | 1억 9,660만 |
| 99 | 73.9/99.42 | 3억 500만 | 2억 2,250만 |
| 113 | 84.88/113.65 | 3억 2,764만 | 2억 4,100만 |
전용 60.96~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,764만원(평당 약 964만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,100만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼계삼정그린코아더베스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 34평 | 11층 | 3억 4,800만 |
| 2026-08-21 | 34평 | 11층 | 3억 2,400만 |
| 2026-08-19 | 30평 | 22층 | 3억 |
| 2026-08-15 | 34평 | 8층 | 3억 2,500만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 23층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 12층 | 2억 7,200만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 22층 | 3억 2,750만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 11층 | 3억 2,400만 |
| 2026-06-11 | 25평 | 20층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-11 | 34평 | 13층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼계한라비발디센텀시티 | 1,203만 |
| 2 | 해반천한라비발디 | 1,120만 |
| 3 | 삼계삼정그린코아더베스트 (이 단지) | 1,033만 |
| 4 | 구지마을3단지푸르지오 | 966만 |
| 5 | 삼계서희스타힐스 | 900만 |
삼계삼정그린코아더베스트 배정 학군
중학교 · 14학교군
- 김해여자중학교 특목·자사고 5.26%
- 분성중학교 특목·자사고 5.25%
- 활천중학교 특목·자사고 4.5%
- 가야중학교 특목·자사고 4.15%
- 영운중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해건설공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.