엘시티(주상복합) 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 1829

엘시티(주상복합)는 해운대구 중동에 위치한 882세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 945%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엘시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 882세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 945%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘시티(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 101층 · 지하 5층
사용승인: 2019.11.29
연면적: 661,135㎡
건축면적: 35,751㎡
대지면적: 47,824㎡

타워에이동 85층랜드마크타워동 101층타워비동 85층포디움동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

엘시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
194	144.25/194.2	29억 7,875만	11억 5,166만
216	161.98/216.14	31억 1,333만	14억 1,666만
249	186/249.01	42억 1,000만	18억
316	244.29/316.67	-	-
320	244.61/320.85	-	-

전용 144.25~244.61㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 144.25㎡(59평)의 평균 매매가는 약 29억 7,875만원(평당 약 5,049만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억 5,166만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

엘시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	65평	36층	28억 5,000만
2026-06-04	59평	68층	26억 3,500만
2026-05-27	59평	66층	31억 3,500만
2026-05-27	75평	43층	46억
2026-05-26	65평	33층	33억 5,000만
2026-05-08	59평	48층	31억 2,000만
2026-03-18	65평	65층	30억 8,000만
2026-03-16	65평	75층	31억 7,000만
2026-03-12	75평	64층	40억
2026-03-10	65평	82층	40억