테마파크빌 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 대라리 148-6

테마파크빌은 기장군 기장읍에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

테마파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대청초등학교 (대청초통학구역) - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

테마파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 234%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

테마파크빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2003.04.11
연면적: 1,419㎡
건축면적: 203㎡
대지면적: 605㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

테마파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	76.97/87.04	-	-
95	84.67/95.76	1억 1,000만	-

전용 76.97~84.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 379만원)입니다.

테마파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	29평	3층	1억 1,000만
2024-09-27	29평	1층	1억 700만
2024-05-24	29평	5층	1억 1,500만
2024-03-21	29평	2층	1억