테마파크빌3차 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 대라리 148-7

테마파크빌3차는 기장군 기장읍에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 225%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

테마파크빌3차 AI 분석

배정 초등학교 - 대청초등학교 (대청초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

테마파크빌3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 225%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

테마파크빌3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2004.06.14
연면적: 1,475㎡
건축면적: 205㎡
대지면적: 655㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

테마파크빌3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	37.47/42.51	-	-
95	84.05/95.49	1억 3,800만	-

전용 37.47~84.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.05㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 476만원)입니다.

테마파크빌3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-27	29평	4층	1억 3,000만
2025-03-03	29평	8층	1억 4,500만
2025-02-01	29평	2층	1억 4,200만
2023-11-18	29평	1층	1억 3,500만