DMC이랜드해가든 시세·실거래가

서울시 서대문구 북가좌동 460

DMC이랜드해가든은 서대문구 북가좌동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

DMC이랜드해가든 AI 분석

배정 초등학교 - 서울북가좌초등학교 (서울북가좌초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

DMC이랜드해가든 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 249%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

DMC이랜드해가든 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2007.07.31
연면적: 15,750㎡
건축면적: 924㎡
대지면적: 4,262㎡

101동 15층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

DMC이랜드해가든 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	65.77/84.9	-	4억 7,833만
109	84.91/109.61	9억 3,125만	6억 5,000만

전용 65.77~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 3,125만원(평당 약 2,822만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

DMC이랜드해가든 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	33평	6층	9억 3,500만
2026-05-25	33평	7층	9억 3,000만
2026-03-02	33평	11층	9억
2026-02-28	33평	14층	9억 6,000만
2025-11-19	33평	7층	9억 4,000만
2025-10-15	33평	11층	6억 3,000만
2025-06-10	33평	9층	6억 3,000만
2025-04-30	33평	9층	6억 1,000만
2024-07-22	33평	3층	8억 7,000만