청주분평뜨란채1단지 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 분평동 1211
청주분평뜨란채1단지는 청주시 서원구 분평동에 위치한 982세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 215%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청주분평뜨란채1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 남평초등학교 (남평초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청주분평뜨란채1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 982세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청주분평뜨란채1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 72,826㎡
- 건축면적
- 5,630㎡
- 대지면적
- 33,465㎡
106동 18층109동 20층101동 15층112동 18층113동 20층110동 20층111동 18층103동 14층102동 15층105동 20층107동 20층108동 18층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
청주분평뜨란채1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.2~69.0㎡ / 전용 49.2~49.8㎡ | 49.42/68.48 | 1억 2,395만 | 1억 1,600만 |
| 공급 82.2~82.4㎡ / 전용 59.3~59.5㎡ | 59.37/82.27 | 1억 5,588만 | 1억 4,390만 |
전용 49.42~59.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.37㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 5,588만원(평당 약 624만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,390만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청주분평뜨란채1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 25평 | 16층 | 1억 5,800만 |
| 2026-07-07 | 25평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-25 | 25평 | 9층 | 1억 4,500만 |
| 2026-06-22 | 25평 | 13층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-16 | 25평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-05 | 25평 | 7층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-30 | 25평 | 8층 | 1억 6,700만 |
| 2026-05-30 | 25평 | 9층 | 1억 5,400만 |
| 2026-05-16 | 21평 | 11층 | 1억 1,500만 |
| 2026-05-09 | 25평 | 9층 | 1억 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
분평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 분평계룡리슈빌2단지 | 836만 |
| 2 | 분평계룡리슈빌 | 800만 |
| 3 | 대원 | 757만 |
| 4 | 주공6단지 | 751만 |
| 5 | 현대대우 | 742만 |