세원2차 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 수곡동 60-1
세원2차는 청주시 서원구 수곡동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세원2차 AI 분석
배정 초등학교 - 남평초등학교 (남평초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세원2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
세원2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,923㎡
- 건축면적
- 1,683㎡
101동 6층102동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
세원2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 59.27/71.55 | 5,783만 | 4,690만 |
| 공급 99.8~100.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/99.97 | 1억 2,300만 | 1억 1,000만 |
전용 59.27~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 2,300만원(평당 약 410만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세원2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 30평 | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2024-11-22 | 30평 | 1층 | 1억 1,800만 |
| 2024-10-15 | 30평 | 5층 | 9,000만 |
| 2024-10-14 | 30평 | 5층 | 9,000만 |
| 2024-08-12 | 30평 | 5층 | 9,700만 |
| 2024-08-08 | 22평 | 4층 | 5,500만 |
| 2024-06-11 | 22평 | 3층 | 7,000만 |
| 2024-05-02 | 30평 | 5층 | 1억 200만 |
| 2024-01-03 | 22평 | 6층 | 4,850만 |
| 2023-07-26 | 22평 | 6층 | 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가