영광마린타워 시세·실거래가

부산시 영도구 청학동 419

영광마린타워는 영도구 청학동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 321%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영광마린타워 AI 분석

배정 초등학교 - 청학초등학교 (청학초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영광마린타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 321%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 321%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

영광마린타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
연면적: 11,467㎡
건축면적: 1,018㎡

13층상가동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

영광마린타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	58.5/90.71	9,200만	6,750만
102	70.12/102.59	-	-
120	84.12/120.77	-	-

전용 58.5~84.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.5㎡(27평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 341만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영광마린타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-24	27평	4층	9,500만
2024-05-26	27평	9층	6,800만
2024-05-18	27평	8층	1억 1,300만
2023-04-13	37평	8층	1억 3,300만