경남 시세·실거래가
부산시 서구 서대신동2가 55-2
경남은 서구 서대신동2가에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 374%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경남 AI 분석
배정 초등학교 - 대신초등학교 (대신초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 374%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경남 건축물대장
- 주구조
- 일반목구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 1962.07.01
- 연면적
- 1,983㎡
- 건축면적
- 341㎡
- 대지면적
- 588㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 68.2/89.81 | - | - |
| 111 | 84.84/111.73 | - | - |
| 123 | 111.03/123.08 | - | - |
| 155 | 139.82/155 | 3억 4,300만 | - |
전용 68.2~139.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 139.82㎡(47평)의 평균 매매가는 약 3억 4,300만원(평당 약 730만원)입니다.
경남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 47평 | 7층 | 3억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서대신동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대신해모로센트럴 | 1,760만 |
| 2 | 대신2차푸르지오 | 1,734만 |
| 3 | 보람더하임(주상복합) | 1,133만 |
| 4 | 한우리5차(주상복합) | 959만 |
| 5 | 오현스위트(도시형) | 924만 |