단구2단지 시세·실거래가

강원도 원주시 명륜동 480

단구2단지는 원주시 명륜동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1990년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

단구2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 치악초등학교 (치악초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단구2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 370세대
동수: 11개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

단구2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 21,347㎡
건축면적: 4,270㎡

208동 5층205동 5층209동 5층201동 5층204동 5층206동 5층211동 5층203동 5층202동 5층207동 5층210동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

단구2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57A	46.68/57.57	8,925만	6,833만
57B	47.01/57.93	9,950만	6,250만

전용 46.68~47.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.01㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,950만원(평당 약 553만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,250만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

단구2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-05	17평	2층	8,925만
2026-02-24	17평	3층	1억 5,000만
2026-01-31	18평	3층	1억
2025-12-29	17평	1층	9,750만
2025-11-18	18평	2층	9,900만
2025-11-07	17평	3층	1억 500만
2025-11-01	17평	3층	1억
2025-07-02	17평	1층	1억
2025-06-27	17평	5층	9,000만
2025-05-27	17평	2층	1억 1,000만