단구1단지 시세·실거래가

강원도 원주시 명륜동 376

단구1단지는 원주시 명륜동에 위치한 700세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1988년 준공되었으며, 총 16개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

단구1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 치악초등학교 (치악초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단구1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 700세대
동수: 16개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

단구1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 34,523㎡
건축면적: 7,004㎡

113동 5층109동 5층107동 5층102동 5층부대복리시설 1층101동 5층115동 5층116동 5층110동 5층108동 5층105동 5층111동 5층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

단구1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	25.14/32.4	6,833만	4,133만
41	32.43/41.46	6,325만	5,885만
51	39.63/51.07	7,787만	6,500만
57	46.68/57.57	1억 1,975만	7,000만
57	47.01/57.93	9,200만	7,000만

전용 25.14~47.01㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 47.01㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 511만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

단구1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	13평	4층	5,500만
2026-06-22	15평	4층	7,700만
2026-06-16	15평	1층	7,150만
2026-05-19	18평	1층	9,200만
2026-05-13	15평	2층	8,100만
2026-04-24	13평	1층	6,500만
2026-04-09	15평	2층	8,200만
2026-03-13	13평	5층	7,000만
2026-03-07	13평	5층	5,500만
2026-02-06	13평	5층	6,300만