마포현대 시세·실거래가

서울시 마포구 공덕동 188-108

마포구 시세·학군 →공덕동 시세·학군 →

마포현대는 마포구 공덕동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 196%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

마포현대 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마포현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

마포현대 AI 분석

교통 - 지하철: 공덕역역 (5호선) 670m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 534분 교육환경 - 초등학교: 서울한서초등학교 (390m, 도보 5분) - 중학교: 서울여자중학교 (200m, 도보 3분) - 고등학교: 서울여자고등학교 (260m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (1415m) - 가장 가까운 카페: 카페오디디오 (134m) - 편의점 500m 내: 8개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 아현동주민센터 (377m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 38개 (풍부) 주변환경 - 공원: 효창근린공원 (1008m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +2.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 2.1km, 용산역(GTX) 2.6km, 여의도역(GTX) 3.9km

배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) - 서울용강초등학교 (서울용강초통학구역) - 서울한서초등학교 (서울한서초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마포현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 5개동
준공: 1988년
용적률: 196%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

마포현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 44,332㎡
건축면적: 3,424㎡

2동 15층4동 15층6동 3층5동 5층1동 15층3동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

마포현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.0~72.3㎡ / 전용 54.8~59.3㎡	57.08/72.18	12억 3,000만	4억 60만
공급 78.8~78.9㎡ / 전용 60.0~65.2㎡	62.57/78.86	14억 8,980만	4억 6,416만
88	72.49/88.12	10억 6,000만	6억 1,500만
공급 102.2~103.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.87/102.71	16억 4,250만	5억 3,912만

전용 57.08~84.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 16억 4,250만원(평당 약 5,298만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,912만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

마포현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	31평	10층	16억 6,000만
2026-06-06	31평	4층	16억 2,500만
2026-05-25	24평	6층	14억 9,900만
2026-02-20	24평	13층	14억 9,000만
2026-02-20	24평	9층	15억 2,000만
2026-02-15	31평	12층	11억 8,000만
2026-02-11	24평	9층	14억 9,000만
2026-02-04	24평	8층	14억 5,000만
2026-01-24	24평	1층	13억 9,500만
2026-01-10	24평	9층	14억 1,300만