서수원엠코타운르본느 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 구운동 973
서수원엠코타운르본느는 수원시 권선구 구운동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 217%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서수원엠코타운르본느 AI 분석
배정 초등학교 - 구운초등학교 (구운초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서수원엠코타운르본느 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서수원엠코타운르본느 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2013.02.08
- 연면적
- 26,350㎡
- 건축면적
- 2,344㎡
- 대지면적
- 9,829㎡
102동 15층101동 13층103동 13층104동 15층105동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
서수원엠코타운르본느 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.88/81.11 | 3억 4,500만 | 2억 4,666만 |
| 공급 112.8~113.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.87/113.12 | 4억 525만 | 2억 8,000만 |
전용 59.88~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 525만원(평당 약 1,192만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
서수원엠코타운르본느 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 34평 | 4층 | 4억 500만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 10층 | 4억 500만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 2층 | 3억 7,600만 |
| 2026-06-16 | 34평 | 9층 | 4억 600만 |
| 2026-04-15 | 34평 | 9층 | 4억 500만 |
| 2026-02-05 | 25평 | 12층 | 3억 4,500만 |
| 2026-01-30 | 25평 | 7층 | 3억 4,500만 |
| 2025-06-30 | 25평 | 10층 | 3억 3,500만 |
| 2025-06-26 | 25평 | 10층 | 3억 3,500만 |
| 2025-06-25 | 25평 | 1층 | 3억 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가